In Breve
- Qual è la strategia di VGP in Italia?
- VGP sta concentrando le sue acquisizioni in Italia, puntando sulla creazione di una piattaforma per data center.
- Quali sono i risultati finanziari di VGP nel primo semestre 2026?
- L'utile ante imposte è stato di 141 milioni di euro con un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%.
- Come stanno performando le attività nelle energie rinnovabili di VGP?
- Le attività nelle energie rinnovabili hanno generato un reddito lordo di 7,2 milioni di euro, in crescita rispetto all'anno precedente.
VGP, gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha recentemente annunciato un significativo impegno in Italia, ponendo il paese al centro della propria strategia di sviluppo. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center, in collaborazione con un partner specializzato.
Fondata nel 1998 e attiva in 18 paesi con 452 dipendenti, VGP è presente in Italia dal 2018 attraverso VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni più rilevanti figura il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.
La nuova piattaforma per i data center prevede l’utilizzo del know-how locale di VGP e una pipeline di progetti in fase avanzata. I siti iniziali indicati includono Paderno Dugnano, nell’area di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in attesa delle necessarie autorizzazioni per l’ottenimento della capacità energetica.
Dal punto di vista finanziario, i risultati del primo semestre 2026 sono stati positivi. VGP ha registrato un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda si è attestato a 186 milioni di euro, mentre i contratti di locazione firmati e rinnovati hanno portato il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% rispetto all’anno precedente.
Durante il periodo, VGP ha consegnato 12 progetti per un totale di 236.000 metri quadrati, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con una percentuale di affitto attuale dell’86%. Il reddito netto da locazione, su base proporzionalmente consolidata, è aumentato del 18%, raggiungendo i 122,8 milioni di euro.
Inoltre, le attività nelle energie rinnovabili hanno contribuito con un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre, in aumento rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo dell’anno precedente. Questo incremento è stato sostenuto da un aumento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e dall’espansione della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro.
Infine, i primi progetti di sistemi di accumulo energetico (battery energy storage system) sono stati collegati alla rete, e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno, segnando un ulteriore passo verso un futuro sostenibile e innovativo per VGP in Italia.
